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QUEM SOMOS
SANTOS IMÓVEIS - NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Profissional Liberal.
SANTOS IMÓVEIS: Pessoa Física, profissional liberal, com sólida participação no mercado, através do Sr. José Raimundo Dias dos Santos, "Gestor de Negócios Imóbiliários" formado pela Universidade Luterana do Brasil - ULBRA, graduação como "Tecnólogo em Negócios Imobiliários" em 21 de novembro de 2009, Canoas - RS; "Bacharel em Direito" pela Faculdades Unificadas de Foz do Iguaçu - UNIFOZ, em 13 de fevereiro de 2004; Pós-Graduando em "Advocacia Geral", pela Universidade de São Paulo - UNICID. Aulas com renomados Doutos: "Direito de Família no Projeto do Código Civil", Professor, Dr. Silvio Rodrigues, professor catedrático da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo. "A parte Criminal do Novo Código Nacional de Trânsito", Universidade do Oeste Paulista - UNOESTE, Professor, Dr. Fernando Capez; "As Modalidades de Prisão Provisória no Processo Penal" Universidade do Oeste Paulista - UNOESTE, professor , Dr. Roberto Delmanto Junior; "Bases Constitucionais para um Processo Penal Democrático" Faculdades Unificadas de Foz do Iguaçu - UNIFOZ, Profesor, Dr. Afrânio Silva Jardim; "Conferência de Direito Internacional" Universidade do Oeste Paulista - UNOESTE, Professora, Drª. Maristela Basso (P.H.D) em Direito Internacional pela USP. Visita a "HAWAII PACIFIC UNIVERSITY - 1164 Bishop Street - Honolulu, Hawaii 96813 U.S.A" em 21 de novembro de 1997. "AVALIADOR IMOBILIARIO" pela Universidade Corporativa do Sindimóveis - RS, Professor, João Diniz Marcello; com Registro no Conselho Federal de Corretores de Imóveis - COFECI sob o nº 04052 e no Conselho Regional de Corretores de Imóveis - CRECI - 6º Região - Estado do Paraná.
Destaca-se por sua atuação profisional de qualidade em Foz do Iguaçu; Estado do Paraná, com seguimento para o Mercosul. Aliado a especializada equipe, colaboradores de Gestores, Jurídicos e jornalistas, que reúne marca distintiva de um profissional liberal de sucesso, experiência e modernidade, mutuamente utilizados para a correta orientação do cliente em busca da mais adequada solução no que designe ao ramo "IMOBILIÁRIO" para os casos submetidos à apreciação, pautando-se sempre pelos principios basilares da ética, moralidade e boa fé. Tudo que a SANTOS IMÓVEIS Pessoa Física e Profissional Liberal faz é com entusiasmo respaldado na responsabilidade de tornar realidade os sonhos de seus clientes.
Especializada nos ramos do Direito Imobiliário, e, do Direito Civil e suas subdivisões (Obrigações, Coisas, Contratos e Direito de Empresa), tanto no setor consultivo, administrativo, e quando necessário pautando para os préstimos laborais de um defensor com cátedra no mundo jurídico. SANTOS IMÓVEIS: Pessoa física, Profissional liberal, Labora na vanguarda da "GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS", isto é compra, venda, locação, averbação, avaliação do patrimônio imobiliário, administração, intermediação, preparação documental para o processo de financiamento, administração em condomínio Edilício, bem como acompanhamento pós-vendas em todos os trâmites no conceito legal que dirime a legislação e contratos. Desenvolve atividades de caráter administrativo coordenando ações e planos de trabalho em equipe, implantando rotinas de controles administrativos, estabelecendo contatos inter-pessoais e atendimento ao público. Gera ações para negociações, cria fluxos de informações para sistemas e informatização. Primando pelo atento acompanhamento do avanço legislativo, doutrinário e jurisprudencial, bem como pela adoção das mais modernas soluções tecnológicas para o oferecimento, com celeridade, da máxima excelência em nossos serviços prestados, transparência, que se traduz em plena satisfação aos nossos clientes. Não basta que a realização do seu projeto seja eficaz, é preciso ser inesquecível.
Adotando tais fundamentos, SANTOS IMOVEIS: Pessoa física, Profissional liberal, opera do seguinte modo:
a) A partir da consulta inicial (presencialmente, por correspondencia ou e-mail), elabora-se um estudo pormenorizado e conclusivo acerca do problema, verificando-se a existência.
b) Após o estudo, verifica-se a viabilidade da questão imobiliária, será dado início à segunda etapa, que consistirá na escolha do caminho mais apropriado à efetivação do direito em loco.
c) Nessa etapa, será discutido, dentre outras coisas, qual a esfera de atuação (administrativa) e o tipo de avaliação a ser almejada, no que se refere a documentação do imóvel e toda a sua tramitação legal. De acordo com a estratégia definida , serão fixados os honorários, mediante contrato formal.
d) Os honorários pagos para elaboração do estudo (primeira etapa) serão compensados (deduzidos) dos estipulados na segunda etapa. Ou seja, o preço pago pelo estudo se converterá em adiantamento ou parte de pagamento dos serviços a serem executados.
Além da modalidade de prestação de serviços acima exposta, a SANTOS IMÓVEIS: Pessoa física, profissional liberal, através do Sr. José Raimundo Dias dos Santos, (GESTOR EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS) também oferece outras formas de contratação, conforme o perfil e a necessidade de cada cliente, sejam pessoas físicas ou jurídicas. A exemplo de tradução para os negócios imobiliários com profissional poliglota. A nossa empresa foi criada com o propósito de prestar um serviço diferenciado das demais empresas do ramo imobiliário, com atendimento personalizado para cada cliente.
Para as pessoas jurídicas, torna-se extremamente vantajosa a contratação de serviços especilizados de Assessoria e Consultoria Imobiliária, como forma de redução de custos, e, consequentemente, de geração de lucros.
A importância de Assessoria e consultoria Imobiliária, ganha destaque não só na execução de estratégias de controle e minoração de problemas que diretamente afrontam a saúde da empresa, mas também nos estudos de matérias sensíveis ao seu desenvolvimento.
Nesse sentido, é papel da Assessoria e Consultoria Imobiliária dar segurança aos negócios desenvolvidos pela organização empresarial, instituindo, por exemplo, um planejamento eficaz.
O objetivo primordial da Assessoria e Consultoria Imobiliária é, portanto, impedir ou minimizar o surgimento de questões prejudiciais ao bom andamento das atividades empresariais, e, ao mesmo tempo, respaldar os projetos de crescimento da companhia. "Quem semeia competência colhe Sucesso".
Atenciosamente
José Raimundo Dias dos Santos
Gestor de Negócios Imobiliários
CRECI: 18.351-F
CNAI: 04052
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Rua: Engenheiro Rebouças, 702 - Edifício Jotabe, sala nº 102 - Centro - Foz do Iguaçu - Estado do Paraná - Brasil - CEP: 85.851-190 - fone: (045) 3025-3194 - Cl. (045) 9949-9178.
Endereço eletrônico - www.santosimoveiscataratas.com.br - santosimoveis55@yahoo.com.br - santosimoveis2011@hotmail.com